Утепление квартир

Ценообразование на рынке утепления квартир сегодня все больше зависит от  маркетинговых составляющих, а не от реальной стоимости материалов и вложенного труда. Поэтому редко встретишь на сайтах фирм занимающихся утеплением квартир подробную информацию о технологии утепления. Зато такие сайты пестрят красивым и не дешевым оформлением, яркими товарными знаками, информацией о себе, по типу: «мы созданы дарить тепло», «цель нашей фирмы создание уюта в Вашем доме», «наша фирма создавалась для того что бы помочь людям…» и тому подобной не искренней ерундой,  настойчиво предлагающей нам поверить, что ребята хорошие. Но при этом, как-то очень сухо и размыто описана используемая этими фирмами технология утепления, практически нет четкого поэтапного описания выполнения работ, а также не описана система контроля за качеством выполнения этих работ. А ведь дьявол, как известно кроется в деталях… И на таких деталях недобросовестные исполнители экономят до 30% на материалах и работе (Подробнее об этом  Вы можете узнать в статье «Внимание халтура»).
В этой статье мы постараемся максимально подробно, разбивая на этапы, описать технологию утепления квартиры. А так же четко обосновать то, почему среднестатистическая квартира в 30м2 должна утепляться не 1,5-2 дня как считают большинство участников рынка утепления, а минимум 3-5дней.

Таким образом, утепление квартиры условно можно разбить на несколько этапов:

1 этап. Грунтование утепляемых стен квартиры и демонтаж оконных отливов.
Грунтование стен это очень важный этап, который, к сожалению, саботируется многими участниками рынка утепления квартир. Грунтование необходимо по двум основным  причинам:
а) Обеспыливание поверхности. Грунт, попросту говоря, смывает со стены всю пыль и грязь, которая ухудшает адгезию клеящей смеси к поверхности стены.
б) Регулирует влагопоглощение поверхности стены. Это необходимо для того чтобы клей крепящий к стене пенопласт не высыхал очень быстро, за счет сильного поглощения влаги стеной, а успевал полимеризироваться.
Мы обычно применяем грунтовки такие как Ceresit СТ 17 или HAFTGRUND 300.
Грунтовка наносится на поверхность всей утепляемой стены валиком равномерно в один слой.
Демонтаж оконных отливов выполняется для того, что бы можно было беспрепятственно утеплить все четыре оконных откоса.

2 этап. Монтаж утеплителя.
Пенопласт приклеивается на клеящую смесь STYROPOR-KLEBEMORTEL 210 с перевязкой между собой и на углах как это показано на фото 1.

Монтаж утеплителя

Фото 1

Клеящая смесь наносится на пенопласт 3мя различными способами в зависимости от неровности утепляемой стены:
а) Полосным наносится, если кривизна стены не более 10 мм. Клеящая смесь наносится на плиту в виде полос на расстоянии 20 мм от края по всему периметру, а затем такими же полосами заполняется центральная часть плиты. Полосы должны иметь разрывы.
б) Маячковый используется, когда неровности стены достигают 15,0 мм. Растворная смесь наносится на поверхность плиты в виде полос на расстоянии 20 мм от края по всему периметру плиты. Потом — в виде маячков  примерно 3-5 штук на одну плиту.  Полосы должны иметь разрывы.
б) Сплошной: утепляемая стена квартиры имеет неровность не более 5 мм. Клеящая смесь размазывается по всей поверхности плиты зубчатым шпателем с размером зуба 10?10 мм.
После выполнения монтажа утеплителя работы приостанавливаются до следующего дня т.к. клеящая смесь должна подсохнуть и затвердеть. Если этого не сделать, то  следующий этап «дюбележка» нарушит клеящий слой и прочность всей конструкции значительно уменьшиться. Многие участники рынка утепления квартир не придерживаются этого правила и «дюбелят» каждый лист сразу после его приклейки, чем серьезно нарушают технологию. Правда экономят много времени и спусков с крыши.

3 этап. Механическое крепление пенопласта (далее будем называть его «дюбележка») и шлифование
На следующий день после приклейки мы приступаем к «дюбележке» пенопласта. Она производится не дешевыми и хорошо зарекомендовавшими себя пластиковыми дюбелями СТОЛИТ. Дюбеля забиваются в стыки между листами и в центр из расчета примерно 8 штук на 1м2. Правильная «дюбележка» показана на фото 2.

Механическое крепление пенопласта

Фото 2

После забивания дюбелей металлической теркой производится шлифование. Оно служит для дополнительного выравнивания плит пенопласта.

4 этап. Монтаж утеплителя на откосы. Монтаж диагональных армирующих элементов.
Для утепления оконных откосов мы рекомендуем использовать пенопласт 20мм толщиной 35 плотности. Все 4 откоса вокруг окна утепляются пенопластом. После этого на каждом углу клеится диагональная армирующая сетка. Это делается для предотвращения диагональных трещин. Фото 3.


Монтаж утеплителя на откосы

Фото 3

5 этап. Создание армирующего слоя. 
Это один из самых важных слоев утепления квартиры т.к. именно он защищает пенопласт от механических воздействий. При этом именно он должен стать крепкой основой для последующего создания декоративного слоя. Так же следует заметить, что ремонт этого слоя достаточно дорогостоящий, а потому лучше делать его правильно с первого раза.
Согласно технологии описанной всеми производителями систем утепления, правильно это делается так:
На сухой пенопласт наносится клеевой состав ARMIERUNGS-GEWEBEKLEBER 220. В это еще не застывший клей топится армирующая фасадная сетка "VALMIERA" SSA-1363-4  производство Литвы  плотностью 160 г/м2. После этого сразу же наносится еще один слой клеящей смеси ARMIERUNGS-GEWEBEKLEBER 220 как это можно увидеть на Видео1. Все вертикальные углы и откосы усиливаются специальными фасадными уголками с сеткой. Следует заметить, что очень мало кто делает так как показано на видеоролике, ведь если придерживаться технологии утепления, то расход клея возрастает в 2 раза, а  время, затраченное на выполнение этой работы примерно в полтора. Более детально см. статью Утепление Халтура.

6 этап. Вторая перетяжка.
Этого слоя нет в официальной технологии по утеплению квартир. Мы его ввели больше для себя, что бы утепленные нами квартиры выглядели красивее. На армирующий слой после подсыхания наносится еще один тонкий слой клея ARMIERUNGS-GEWEBEKLEBER 220.

7 этап. Грунтование армирующего слоя.
После высыхания армирующего слоя на него наносится кварцевая грунтующая краска Ceresit СТ 16 Pro. Она очень густая и наносится исключительно щеткой «макловицей». За счет наличия в грунтовке кварца поверхность после высыхания становится очень шершавой, похожей на наждачную бумагу. На такую поверхность замечательно и прочно ложиться как декоративная штукатурка, так и фасадная краска.

8 этап. Покраска поверхности утепления и гидроизоляция.
После высыхания грунта мы красим поверхность краской Ceresit СТ-42. Покраска производится валиками, обязательно в 2 слоя. На верхний выступ наносится гидроизоляционный слой Penosil WaterStop Sealant. Он служит для предупреждения затекания воды под слой утепления.

9 этап. Установка металлического козырька и новых оконных отливов. Уборка.
Металлический козырек, как гидроизоляция, дает конечно слабый эффект, но зато это идеальная защита от механических повреждений. Механический козырек крепится механическим способом дюбелями над утеплением квартиры. Под окнами устанавливаются новые отливы т.к. толщина стены увеличилась за счет утеплителя и старые отливы по ширине уже не подходят.
После окончания всех работ по утепление делается уборка и собирается снаряжение.
Теперь, как и обещали, поговорим о минимальных сроках выполнения работ по утеплению квартиры исходя из выше описанной технологии. Расчеты будут проводиться исходя из среднестатистической квартиры с площадью стен 30м2.
1 день. Грунтовка, демонтаж отливов, приклейка пенопласта.
2 день. «Дюбележка», откосы, создание армирующего слоя.
3 день. 2я перетяжка, грунтовка.
4 день. Покраска, гидроизоляция, установка отливов.
Как видите, если делать правильно и дать каждому слою, хотя бы минимальное время чтобы просохнуть, нужно потратить 4 дня на проведение работ по утеплению квартиры. И это если будет стабильно сухая, теплая погода, иначе сроки еще увеличатся. Потому, как видите, очень важно не только знать какими материалами будет утеплена Ваша квартира, но и то будет ли соблюдаться технология утепления(работа, сроки и т.д.).

Так что – утепляйтесь что ли…